Zen Immo+Bau AG
Hochbau.Tiefbau.Ein Partner.
Wir kommen mit eigenem Personal
21 eigene Mitarbeitende. Wer die Offerte schreibt, stellt auch die Equipe auf die Baustelle — dieselben Poliere und Vorarbeiter über die ganze Projektdauer.
Wir beherrschen Hoch- und Tiefbau
Aushub und Rohbau aus einer Hand. Keine Schnittstelle zwischen zwei Firmen und keine Diskussion darüber, wessen Vorleistung gefehlt hat.
Wir bauen im bebauten Umfeld
Aushub neben bewohnten Nachbarhäusern, Hangsicherung, Abbruch vor dem Neubau. Zufahrten und Arbeitszeiten stehen, bevor der Bagger kommt.
Für nosh architekten AG · März bis Mitte August 2026
- Baumeisterarbeiten
- Rohbau
- 18 Wohneinheiten
- 5,5 Monate Bauzeit
- rund 220 m² Geschossfläche je Geschoss
Für Alpen Architekten AG · April bis Ende September 2026
- Abbruch
- Aushub
- Kanalisation
- Baumeisterarbeiten
- Rohbau
- 560 m² Geschossfläche
- 3 Wohneinheiten
- 6 Monate Bauzeit
- 1 800 m³ Aushubvolumen
Für Alpen Architekten AG · Mai bis Oktober 2026
- Aushub
- Hangsicherung
- Kanalisation
- Bodenplatte
- Rohbau
- 500 m² Baugrubenfläche
- 1 400 m³ Aushubvolumen
- 6 m Aushubtiefe
- 6 Monate Bauzeit
Für wen wir bauen
Zen Immo+Bau AGnosh architekten AG
01Projekte: Neubau St. Fiden · Mehrfamilienhaus, Märstetten
Architekturbüro
Alpen Architekten AG
02Projekte: Neubau Zuzwil · Baugrube, Bodenplatte und Rohbau, Herisau · Zwei Mehrfamilienhäuser, Romanshorn
Architekturbüro
Jon Asllanaj
03Projekt: Neubau Abtwil
Bauherrschaft
Swiss Baumanagement AG
04Projekt: Villa mit Pool, Rotmonten
Baumanagement
Finden wir heraus, ob wir zu Ihrem Projekt passen
Drei Fragen vor der Vergabe
01
Vergabe ohne ÜberraschungWer am Montag kommt, steht vorher fest
Wenn Sie ein Gewerk vergeben, vergeben Sie ein Risiko mit: Steht die Equipe am Montag da, und ist es dieselbe wie letzte Woche? Unsere 21 Mitarbeitenden sind angestellt, nicht zugekauft. Wir sagen zu, was wir besetzen können.
Mehr über den Betrieb
02
Offerte und AbgrenzungWas nicht enthalten ist, steht ebenfalls drin
Die teuren Überraschungen entstehen bei den Positionen, die in der Offerte fehlen. Wir grenzen ab, bevor gebaut wird, und zeigen Nachträge an, solange die Arbeit noch nicht ausgeführt ist.
Häufige Fragen zur Offerte
03
Termine und AbweichungenEine Verzögerung, die Sie früh kennen, lässt sich umplanen
Kein Bauablauf hält sich ganz an den Plan. Entscheidend ist, wann Sie davon erfahren. Wir melden Abweichungen, sobald sie absehbar sind. Zwei Wochen Vorlauf sind ein Terminplan, zwei Tage ein Problem.
So läuft die Zusammenarbeit
Unsere Gewerke
Was wir selbst ausführen
Zen Immo+Bau AG
Was unter der Bodenplatte liegt, entscheidet den Termin. Aushub und Fundament machen wir selbst
Tiefbau ansehenZen Immo+Bau AG
Wer am Montag kommt, steht am Freitag fest: eigene Leute, eine eingespielte Equipe
Für BauherrenEin Gewerkpartner statt zwei
Jede Schnittstelle ist ein Termin, der kippen kann
Aushub und Rohbau bei uns
Vergabe
Eine Ausschreibung
Durchgehende Ausführung
Bezug
Zwei getrennt vergebene Unternehmen
Vergabe
Zwei Ausschreibungen, zwei Verhandlungen
Ausführung mit Schnittstelle
Bezug
Die Balken zeigen das Verhältnis der Projektphasen zueinander, keine Wochen. Wie lange ein Bau dauert, hängt vom Bauwerk ab — vergleichbar ist die Anzahl der Schnittstellen.
Auftraggeber und Partner
